Ερωτήσεις & απαντήσεις για τον ΑΤΑΚ στο ΟΣΔΕ 2018
Απαντά ο Δημήτρης Μπεμπέκης,
υπεύθυνος ΟΣΔΕ της enateam
Δείτε εδώ τι ισχύει για τον ΑΤΑΚ στο ΟΣΔΕ του 2019
Ανησυχία και πολλές απορίες δημιούργησε η φετινή ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ για την υποχρεωτική αναγραφή του μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και στα ενοικιαζόμενα αγροτεμάχια.
Εσείς ρωτήσατε λοιπόν και ο υπεύθυνος για τις δηλώσεις ΟΣΔΕ της enateam, πτυχιούχος της γεωπονικής σχολής, Δημήτρης Μπεμπέκης απαντά στις δικές σας ερωτήσεις γι αυτό το φλέγον ζήτημα.
1. Είναι η αναγραφή του ΑΤΑΚ υποχρεωτική για όλα τα αγροτεμάχια στο ΟΣΔΕ 2018;
Ναι. Από φέτος είναι πλέον υποχρεωτική η αναγραφή του ΑΤΑΚ για όλα τα αγροτεμάχια, ιδιόκτητα και ενοικιαζόμενα, εκτός από ορισμένες εξαιρέσεις.
2. Πού θα βρω τους αριθμούς ΑΤΑΚ;
Στο Ε9 των ιδιοκτήτων των αγροτεμαχίων, που μπορούν να ζητήσουν οι ιδιοκτήτες από το λογιστή τους.
3. Εξαιρούνται κάποια αγροτεμάχια από την υποχρεωτική αναγραφή του ΑΤΑΚ; Ποια είναι αυτά;
Ναι. Σύμφωνα με την τελευταία τροποποίηση σε σχετική ανακοίνωση του ΟΠΕΚΕΠΕ κάποια αγροτεμάχια εξαιρούνται από την υποχρέωση αναγραφής του ΑΤΑΚ.
Αυτά αφορούν τις παρακάτω περιπτώσεις:
- Αγροτεμάχια που έχουν μισθωθεί από θανόντα σε χρόνο προγενέστερο του θανάτου και δεν υπάρχει λύση της μίσθωσης από τους κληρονόμους
- Αγροτεμάχια που ανήκουν σε ιδιοκτήτες που μένουν μόνιμα στο εξωτερικό και έχουν συνάψει μακροχρόνια συμβολαιογραφικά ενοικιαστήρια
- Αγροτεμάχια που είναι δημόσια/κοινοτικά, εκκλησιαστικά και ακτημωνικά καθώς και αναδασμών που δεν ολοκληρωθήκαν
- Πολυετή μισθωτήρια με σύναψη συμβολαιογραφικής πράξης με μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο, για συμμετοχή σε πολυετή προγράμματα
4. Δηλώνω μόνο ιδιόκτητα αγροτεμάχια. Αλλάζει κάτι για μένα σχετικά με τον ΑΤΑΚ στο ΟΣΔΕ 2018;
Η αναγραφή του ΑΤΑΚ για τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια ήταν υποχρεωτική και στα ΟΣΔΕ των προηγούμενων ετών. Αν τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια σας έχουν δηλωθεί και την προηγούμενη χρονιά τότε ο ΑΤΑΚ τους έχει πιθανότητα ήδη περαστεί στο σύστημα του ΟΠΕΚΕΠΕ. Αν όχι, θα χρειαστεί να προσκομίσετε στο φορέα που αναλαμβάνει τη δήλωση ΟΣΔΕ σας τον αριθμό αυτό.
5. Νοικιάζω ένα αγροτεμάχιο με 3 ιδιοκτήτες. Πόσους ΑΤΑΚ θα χρειαστώ;
Θα χρειαστείτε 3 διαφορετικούς ΑΤΑΚ, έναν για κάθε ιδιοκτήτη. Γενικά, ο ΑΤΑΚ είναι διαφορετικός ανά ιδιοκτήτη, οπότε όσοι είναι οι ιδιοκτήτες ενός αγροτεμαχίου, τόσοι διαφορετικοί ΑΤΑΚ απαιτούνται για να δηλωθεί το αγροτεμάχιο στο ΟΣΔΕ 2018.
6. Ο ιδιοκτήτης αρνείται να μου δώσει τον αριθμό ΑΤΑΚ. Ισχύει για μένα η εξαίρεση αναγραφής του;
Όχι. Σε αυτή την περίπτωση παραμένει η υποχρέωση αναγραφής του ΑΤΑΚ.
H συμβουλή του Δημήτρη:
Φροντίστε να ενημερωθείτε και να προετοιμαστείτε έγκαιρα.
Κάντε άμεσα τις απαραίτητες επικοινωνίες με τους ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων που ενοικιάζετε για να τους δώσετε τον απαραίτητο χρόνο να βρουν τον αριθμό ΑΤΑΚ που σας αφορά.
Κλείστε ραντεβού για τη δήλωση ΟΣΔΕ σας αφού συγκεντρώσετε τους απαιτούμενους ΑΤΑΚ για να μην ταλαιπωρηθείτε και να μπορεί να «κλείσει» η δήλωση σας.
Δείτε τι είναι το ΟΣΔΕ & γιατί να κάνει κάποιος δήλωση ΟΣΔΕ